Оренда – це одна з найпопулярніших форм використання майна. При оренді одна сторона (орендодавець) надає іншій стороні (орендарю) право користування майном за певну плату. Але що саме входить у найм?
Насамперед, оренда включає сам об'єкт оренди. Це може бути квартира, будинок, офісне приміщення, магазин чи інше нерухоме майно. Найчастіше оренда складає певний термін, який прописується у договорі оренди.
Окрім об'єкта оренди, в оренду можуть входити такі елементи, як меблі та обладнання. Наприклад, при оренді квартири можуть бути надані кухонний гарнітур, стіл, стільці, шафи і т.д. При оренді офісного приміщення можуть бути надані робочі столи, комп'ютери, телефони та інше.
Крім того, до оренди можуть входити додаткові послуги та комунальні платежі. Наприклад, оренда офісу може включати прибирання приміщення або плату за комунальні послуги, такі як опалення, електрика та вода. При оренді квартири, крім самого житла, можуть входити послуги компанії, що управляє, інтернет і телебачення.
| Товар | Кількість |
|---|---|
| Квартира | 1 |
| Меблі | включена |
| Техніка | включена |
| Інтернет | увімкнено |
| Комунальні платежі | включені |
| Паркування | 1 місце |
Що належить до вартості орендної плати?
З чого складається орендна плата
- компенсація витрат на будівництво та ремонт;
- податок на нерухоме майно;
- Витрати технічне обслуговування;
- частка прибутку орендаря.
Що може здаватись в оренду?
Підхід податківців до оренди Нагадаємо, що в рамках НПР здаватися в оренду можуть будь-які рухомі речі (машини, зокрема комерційні, комп'ютери, техніка, устаткування тощо. п.), а також житло — будинки та їх частини, квартири та їх частини, кімнати. Нежитлова нерухомість – під забороною.
Що може здаватися в оренду та на яких умовах?
У оренду можуть бути передані земельні ділянки та інші відокремлені природні об'єкти, підприємства та інші майнові комплекси, будинки, споруди, обладнання, транспортні засоби та інші речі, які не втрачають своїх натуральних властивостей у процесі їх використання (не споживані речі).